Als u echter een makelaar gebruikt om uw huis te verkopen of een verhuurmakelaar om het te verhuren, het moet deel uitmaken van hun taak om ervoor te zorgen dat er een geldige EPC op het onroerend goed is.
energieprestatiecertificaten
(EPC's) tonen potentiële huizenkopers of huurders hoe energiezuinig het gebouw is. De EPC bevat informatie over mogelijke energiekosten en kooldioxide-emissies. Een gekleurde kaart, vergelijkbaar met die gebruikt op huishoudelijke elektrische apparaten, laat zien hoe energiezuinig het gebouw is of zou kunnen zijn.EPC's kunnen alleen worden geproduceerd door geaccrediteerde binnenlandse energiebeoordelaars in Engeland, Wales en Noord-Ierland. Als u een woning wilt verkopen, moet u een energieprestatiecertificaat bestellen voordat u het onroerend goed op de markt brengt om te verkopen. De Energy Savings Trust schat dat volgens de aanbevelingen in een energieprestatiecertificaat gemiddeld £300 per jaar kan worden bespaard op brandstofrekeningen. Een Energy Performance Certificate (EPC) geeft potentiële kopers en huurders een indicatie van de energie-efficiëntie van een woning.
De prijs van uw energieprestatiecertificaat hangt ook af van verschillende factoren met betrekking tot uw woning, zoals het type woning dat u bezit en hoeveel slaapkamers het heeft. Energieprestatiecertificaten zijn eenvoudig genoeg om uit te zoeken als het gaat om het verkopen of verhuren van uw huis. U kunt de kosten van het energieprestatiecertificaat vaak verlagen door uw beoordeling rechtstreeks te laten uitvoeren in plaats van via een makelaar. Voor meer informatie over de regelgeving inzake energieprestaties van gebouwen of om richtlijnen over EPC's te downloaden, kunt u de website van het Department of Finance bezoeken.
Als u in een huurwoning woont, kunt u een kopie van uw energieprestatiecertificaat krijgen door contact op te nemen met uw verhuurder of verhuurmakelaar. In het VK bent u wettelijk verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te verkrijgen voordat u een woning verkoopt of verhuurt. Je hebt een energieprestatiecertificaat (EPC) nodig wanneer een woning wordt verkocht of verhuurd in het Verenigd Koninkrijk. Sommige monumentale gebouwen waarvoor bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk onaanvaardbaar zouden veranderen.
Als uw verhuurder of verhuurmakelaar geen energieprestatiecertificaat behaalt, kan hij een boete krijgen. Het energieprestatiecertificaat is ontworpen om huiseigenaren te helpen de milieu-impact van hun huizen te verminderen. Volgens de wet zijn verhuurders en verhuurmakelaars verantwoordelijk voor het verstrekken van een energieprestatiecertificaat voor alle eigendommen die ze te huur aanbieden. Het stelt iedereen die een energieprestatiebeoordeling laat uitvoeren ook in staat om te controleren of de inspecteur correct is geaccrediteerd.
