Een EPC bevat informatie over het energieverbruik van een woning en de typische energiekosten. Het bevat ook aanbevelingen om het energieverbruik te verminderen en geld te besparen. Het kent de accommodatie een energie-efficiëntieclassificatie toe van A (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt). Dit is tien jaar geldig.
EPC's meten hoe energiezuinig uw huis is en zijn een essentieel onderdeel van het op de markt brengen van uw onroerend goed te koop of te huur. Een EPC lijkt in grote lijnen op de labels die worden geleverd bij huishoudelijke apparaten zoals koelkasten en wasmachines. Ze geven een beoordeling van hoe energiezuinig een gebouw is door het een beoordeling te geven tussen A & G, terwijl A zeer inefficiënt is. Het idee is dat huurders een EPC kunnen gebruiken om weloverwogen beslissingen te nemen over welk onroerend goed ze willen huren, deels op basis van hun waarschijnlijke brandstofefficiëntie.
Hier is een kleine update over het energieprestatiecertificaat (EPC). Een energieprestatiecertificaat laat zien hoe energiezuinig een woning is. De accommodatie krijgt een energielabel van A (meest efficiënt) tot G (minst efficiënt). Van eigendommen met betere beoordelingen kan worden verwacht dat ze lagere energierekeningen en een kleinere ecologische voetafdruk hebben.
De EPC bevat ook een lijst met aanbevelingen om de energieclassificatie van de accommodatie te verbeteren. Een energieprestatiecertificaat bevat informatie over de energie-efficiëntie van een woning. Het bevat ook informatie over het energieverbruik van de accommodatie, typische energiekosten en aanbevelingen over hoe u het energieverbruik kunt verminderen en geld kunt besparen. Verhuurders zijn wettelijk verplicht om een EPC te hebben voordat ze hun onroerend goed te huur aanbieden, en alle huurwoningen moeten voldoen aan minimale energie-efficiëntienormen.
Zodra het is verlopen, moet u een nieuwe EPC aanvragen als u de woning wilt blijven verhuren. De onderstaande prestatiebeoordelingen na verbeteringen zijn cumulatief, dat wil zeggen dat ze ervan uitgaan dat de verbeteringen zijn geïnstalleerd in de volgorde waarin ze in de tabel worden weergegeven. In de particuliere verhuursector werd een reeks regionale workshops gehouden, waarbij werd gekeken naar binnenlandse energie en verbeteringen aan de energieclassificatie van eigendommen. De EPC-assessor vereist een beoordeling van elke kamer in uw huurwoning en noteert het aantal verlichtingsarmaturen en het aantal energielampen dat aanwezig is in de vaste verlichtingsarmaturen.
Zorg ervoor dat u voldoet aan de EPC-vereisten en houd toekomstige updates en aankondigingen in de verhuursector in de gaten. Aangezien een energieprestatiebeoordeling en EPC een wettelijke vereiste is, zal de meerderheid van de huurders dit graag verplichten, maar sommigen willen misschien aanwezig zijn wanneer de beoordelaar langskomt. Als u een bestaande huurder heeft, hoeft u pas een EPC te verkrijgen als uw huidige huurder vertrekt en het onroerend goed klaar is om op de markt te worden gebracht. Verhuurders die verbeteringen aanbrengen om de energie-efficiëntie van hun eigendommen te verbeteren, verdienen meestal een groot deel van de kosten terug, omdat het onroerend goed aantrekkelijker zal zijn voor potentiële huurders, waardoor de kans op leegte periodes wordt verkleind en het onroerend goed hogere huurprijzen kan afdwingen.
Als het onroerend goed van een verhuurder niet voldoet aan de EPC-norm, hoeven ze nooit meer dan £3500 uit te geven om hun huurwoning te verbeteren. Uw huurders kunnen aanspraak maken op een subsidie als ze bepaalde uitkeringen hebben en ze een handicap hebben; of een kind hebben jonger dan 16 jaar of zwanger zijn en een moederschapsattest MAT B1 hebben; of 60 jaar en ouder zijn. Afkorting voor Energy Performance Certificate, EPC-beoordelingen zijn van vitaal belang voor huurders die een huis willen huren in het VK. Het is nu onwettig voor een verhuurder of agent om een binnenlands onroerend goed met een EPC-rating van F of G te verhuren, tenzij ze een geldige vrijstelling hebben.
Ze vormen een essentieel onderdeel van de certificaatvoorschriften voor het energieprestatiecertificaat van gebouwen1.
