Aanbevelingen over hoe u het energieverbruik kunt verminderen en geld kunt besparen. Wanneer u een woning huurt of koopt - commercieel of huishoudelijk - moet u een energieprestatiecertificaat (of EPC) krijgen. Dit is een document met de resultaten van een beoordeling die is uitgevoerd door een professionele beoordelaar en aangeeft hoe energiezuinig het pand is.
Energieprestatiecertificaten
(EPC's) laten potentiële huizenkopers of huurders zien hoe energiezuinig het gebouw is.De EPC bevat informatie over mogelijke energiekosten en kooldioxide-emissies. Een gekleurde kaart, vergelijkbaar met die gebruikt op huishoudelijke elektrische apparaten, laat zien hoe energiezuinig het gebouw is of zou kunnen zijn. Voor meer informatie over de regelgeving inzake energieprestaties van gebouwen of om richtlijnen over EPC's te downloaden, kunt u de website van het Department of Finance bezoeken. Als u tijd hebt besteed aan het werken aan uw huis om de energie-efficiëntie te verbeteren, kunt u overwegen om nog een EPC-enquête te laten invullen voordat de 10 jaar voorbij zijn om te begrijpen hoe uw verbeteringen de beoordeling op het energieprestatiecertificaat (EPC) van uw accommodatie hebben verhoogd.
Als u in een huurwoning woont, kunt u een kopie van uw energieprestatiecertificaat krijgen door contact op te nemen met uw verhuurder of verhuurmakelaar. Nieuwe EPC-certificaten vertellen u niet alleen welke maatregelen u moet nemen, maar geven veel meer details over de mogelijke kosten van het upgraden van uw verwarming, verlichting en water. Sommige monumentale gebouwen waarvoor bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk onaanvaardbaar zouden veranderen. Naast het energieprestatiecertificaat geeft de huishoudenergiebeoordelaar ook advies over verbeteringen die u zullen helpen de energieprestaties van uw woning te verbeteren.
Als uw verhuurder of verhuurmakelaar geen energieprestatiecertificaat behaalt, kan hij een boete krijgen. Als uw woning geen energiecertificaat heeft of het is verlopen, kunt u een nieuw energiecertificaat krijgen. Het adres bovenaan het document moet correct zijn, terwijl elementen zoals de beoordelingsdatum, de datum van het certificaat, het referentienummer en het totale vloeroppervlak allemaal redelijk voor zich moeten spreken. Een energieprestatiecertificaat (EPC) meet de energie-efficiëntie van een woning en beoordeelt deze op een glijdende schaal, afhankelijk van hoe efficiënt het is.
Energieprestatiecertificaten zijn 10 jaar geldig, dus het kan op elk moment gedurende de periode van 10 jaar worden gebruikt voor de verkoop van onroerend goed. Houd er rekening mee dat veel nieuwere eigendommen mogelijk al een EPC-certificaat hebben en mogelijk ook zeer energiezuinig zijn. Als je hulp nodig hebt bij het vinden van een energiecertificaat of rapport, neem dan contact op met het Department for Levelling Up, Housing and Communities (DLUHC) Deze afbeelding toont de prestatiebeoordelingen na onderstaande verbeteringen, maar ze gaan er alleen van uit dat de verbeteringen zijn geïnstalleerd in de volgorde waarin ze in de tabel worden weergegeven.
