De energie-efficiëntieclassificatie van uw accommodatie moet worden vermeld in uw accommodatieadvertentie. Als u het energieverbruik van uw woning kent, kunnen huurders een weloverwogen beslissing nemen bij het selecteren van een woning om te huren. Woningen met een hoger energie-efficiëntieniveau hebben vaak goedkopere rekeningen. Met 22 procent van de CO2-uitstoot in het VK afkomstig van energieverbruik in woonwoningen, krijgt de energie-efficiëntie van onze huizen meer aandacht dan ooit.
Een energieprestatiecertificaat (EPC) meet de energie-efficiëntie van een woning op het moment dat het werd uitgegeven. EPC-classificaties worden gegeven aan eigenschappen en worden weergegeven op een schaal van A (meest efficiënt) tot E (minst efficiënt). Een verhuurder kan ervoor kiezen om een nieuwe EPC in opdracht te geven als er verbeteringswerkzaamheden zijn uitgevoerd, maar er is geen wettelijke vereiste om dit te doen. Als u uw woning verhuurt of verkoopt, moet elke verhuurmakelaar ervoor zorgen dat u een geldige EPC-beoordeling voor uw onroerend goed heeft.
Energieprestatiecertificaten (EPC's) bevatten informatie over het energieverbruik en de kosten van het onroerend goed, evenals aanbevelingen over hoe u een huis energiezuiniger en goedkoper in gebruik kunt maken. Als u verbeteringen aan uw woning heeft aangebracht en van plan bent deze te verhuren of te verkopen, het is een goed idee om een nieuwe EPC te laten doen om de wijzigingen weer te geven. Een EPC kan een nuttige gids zijn voor de energie-efficiëntie van een woning, maar mag niet als evangelie worden opgevat. De EPC bevat informatie over het energieverbruik van een woning en typische energiekosten, evenals aanbevelingen over wat u kunt doen om thuis energie te besparen en uw woning goedkoper te maken om te exploiteren.
Tot slot, na een korte paragraaf over de EPC-assessor en het certificaat, geeft de laatste paragraaf een (nogal verontrustende) schatting van hoeveel kooldioxide door uw huis wordt geproduceerd. De EPC-beoordeling zorgt voor een veel eenvoudigere vergelijking tussen huizen, vooral wanneer potentiële kopers gedwongen worden om een moeilijke beslissing te nemen tussen verschillende woningen. Een EPC (Energy Performance Certificates) is een rapport dat de energie-efficiëntie van eigenschappen beoordeelt en specifieke manieren aanbeveelt waarop deze kan worden verbeterd. Zoals de beschrijving suggereert, gaat dit deel van de EPC over energiebronnen die weinig of geen koolstofemissies hebben.
Ze zijn handig voor het vinden van uw epc-certificaat of wanneer u toekomstige woningen vergelijkt en vervolgens de mogelijke kosten die gepaard gaan met het runnen ervan. Aangezien Buy to Let een groot deel van de Britse markt uitmaakt, zal het effect van een slechte EPC binnenkort een ernstiger impact hebben op de prijs. Als onderdeel van een Europese richtlijn is een energieprestatiecertificaat (EPC) nog steeds verplicht als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren. Dit deel van de EPC kan u helpen begrijpen hoe effectief de constructie van het onroerend goed is, evenals het verwarmings- en warmwatersysteem en de verlichting.
Bovendien zijn EPC's essentieel voor het claimen van overheidsstimulansen zoals de Renewable Heat Incentive (RHI). Op basis van gemiddelde vastgoedprijzen is er een verband tussen een sterkere EPC-rating en een hogere huizenprijs.
