Een energieprestatiecertificaat (EPC) is vereist wanneer een nieuw gebouw wordt gebouwd of wanneer een bestaand gebouw op de markt wordt gebracht voor verkoop of verhuur. Met een EPC kunt u rekening houden met energie-efficiëntie en mogelijke energiekosten.
Energieprestatiecertificaten
(EPC's) zijn een classificatieschema om de energie-efficiëntie van gebouwen samen te vatten. Energieprestatiecertificaten (EPC's) laten potentiële huizenkopers of huurders zien hoe energiezuinig het gebouw is.De EPC bevat informatie over mogelijke energiekosten en kooldioxide-emissies. Een gekleurde kaart, vergelijkbaar met die gebruikt op huishoudelijke elektrische apparaten, laat zien hoe energiezuinig het gebouw is of zou kunnen zijn. Voor meer informatie over de regelgeving inzake energieprestaties van gebouwen of om richtlijnen over EPC's te downloaden, kunt u de website van het Department of Finance bezoeken. De samenvatting van energieprestatiegerelateerde functies helpt u te zien hoe energiezuinig verschillende aspecten van uw huis zijn.
Als u in een huurwoning woont, kunt u een kopie van uw energieprestatiecertificaat krijgen door contact op te nemen met uw verhuurder of verhuurmakelaar. Dit is een gids voor energieprestatiecertificaten, een belangrijk document dat het energieverbruik en de typische energiekosten van een woning schetst. Deze afbeelding toont de prestatiebeoordelingen na onderstaande verbeteringen, maar ze gaan er alleen van uit dat de verbeteringen zijn geïnstalleerd in de volgorde waarin ze in de tabel worden weergegeven. Het stelt iedereen die een energieprestatiebeoordeling laat uitvoeren ook in staat om te controleren of de inspecteur correct is geaccrediteerd.
Sommige monumentale gebouwen waarvoor bepaalde minimumeisen inzake energieprestaties hun karakter of uiterlijk onaanvaardbaar zouden veranderen. De volgende tabel die u op pagina één ziet, is een snelle visuele vergelijking van de prestaties van eigendommen, vergelijkbaar met de energielabels die u op huishoudelijke apparaten krijgt. In de Europese Unie worden EPC's gereguleerd door de Europese richtlijn betreffende de energieprestaties van gebouwen. Als u een woning wilt verkopen, moet u een energieprestatiecertificaat bestellen voordat u het onroerend goed op de markt brengt om te verkopen.
U kunt de kosten van het energieprestatiecertificaat vaak verlagen door uw beoordeling rechtstreeks te laten uitvoeren in plaats van via een makelaar. Net als de veelkleurige sticker op nieuwe apparaten, vertellen energieprestatiecertificaten (EPC's) u hoe energiezuinig een gebouw is en geven het een beoordeling van A (zeer efficiënt) tot G (inefficiënt). Als uw verhuurder of verhuurmakelaar geen energieprestatiecertificaat behaalt, kan hij een boete krijgen. Volgens de wet zijn verhuurders en verhuurmakelaars verantwoordelijk voor het verstrekken van een energieprestatiecertificaat voor alle eigendommen die ze te huur aanbieden.
