Een energieprestatiecertificaat (EPC) kost meestal tussen de £35 en £120 (inclusief btw). De kosten zijn afhankelijk van een aantal factoren, waaronder het type woning dat u bezit en hoeveel slaapkamers het heeft. Voordat u uw onroerend goed op de markt brengt, kunnen uw makelaars u doorverwijzen naar een geschikte Energy Assessor, zodat u een EPC voor uw onroerend goed kunt verkrijgen. Energiebeoordelaars die gewend zijn om met makelaars te werken, begrijpen doorgaans de urgente aard van deze certificaten, dus het kan zijn dat u veel sneller een EPC kunt behalen door een aanbevolen energiebeoordelaar te gebruiken.
De EPC-assessor is een gecertificeerde energieprofessional die uw eigendom kan evalueren en een epc-certificering kan afgeven tegen een kostprijs die inclusief hun tijd en de certificering zelf is. Met uw woning volledig beoordeeld en een geldige EPC aanwezig, kunt u uw woning op de markt krijgen en het verkoopproces starten. Maar hoeveel? Natuurlijk wilt u geen uren besteden aan het doorzoeken van verschillende prijsvergelijkingssites, dus we dachten dat we dat voor u zouden doen - en u de informatie zouden geven die u nodig hebt over waarom EPC's ertoe doen, waar u er een kunt krijgen en wat een eerlijke prijs is. Nieuwe EPC-certificaten vertellen u niet alleen welke maatregelen u moet nemen, maar geven veel meer details over de mogelijke kosten van het upgraden van uw verwarming, verlichting en water.
Het is in uw belang, of u nu verkoopt of koopt, om de EPC-beoordeling van uw onroerend goed zoveel mogelijk te verlagen, en de enige manier om dat te doen is door de energie-efficiëntie van uw huis te verbeteren. U moet een energieprestatiecertificaat (EPC-certificaat) verkrijgen voordat u uw onroerend goed op de markt brengt. Als u van plan bent uw huis te verkopen, moet u op zijn minst een EPC hebben aangevraagd tegen de tijd dat uw huis op de markt komt. Het idee achter een EPC is om u te informeren over wat u kunt doen om de energie-efficiëntie van uw woning te verbeteren, en dus geld te besparen, en ook om te laten zien hoe aantrekkelijk het onroerend goed is vanuit energieperspectief voor potentiële kopers.
Als u een lage EPC-beoordeling krijgt, moet u rekening houden met de verschillende technologieën die kunnen worden geïnstalleerd om de beoordeling van uw woning te verbeteren en daarmee uw verwarmingskosten te verlagen. Als u de bal zo snel mogelijk met uw eigendom aan het rollen wilt krijgen en u hebt nog geen EPC, is het meestal een goed idee om op veilig te spelen en via uw makelaar te gaan - wat ervoor moet zorgen dat u snel en redelijk goedkoop op de markt komt. Het is nu ook een vereiste om een geldige EPC te hebben als uw woning al bestaande huurders heeft. Bovendien kan het verkrijgen van een EPC bij een online bedrijf enige tijd duren, omdat u moet wachten tot ze het onroerend goed hebben beoordeeld.
Hoewel een EPC misschien onnodige kosten lijkt, is het eigenlijk een handig hulpmiddel voor zowel verkopers als kopers.
