EPB  RESIDENTIEEL CERTIFICAAT BRUSSEL

Bij een vastgoedtransactie (verkoop of verhuring van een vastgoed, vastgoedleasing, toekenning van een zakelijk recht, etc.) moet een EPB-certificaat gevoegd worden door de verkoper van het goed vanaf 1 mei 2011. Voor verhuring is een EPB verhuring nodig vanaf 1 november 2011.

De EPB-certificaten worden afgeleverd door een door het BIM erkende certificateur.

Op het EPB-certificaat zal, net als voor een koelkast een energiecategorie vermeld staan, op een schaal gaande van A (heel zuinig) tot G (zeer energieverslindend). Zo kan de kandidaat koper of huurder de verschillende woningen die hij bezoekt, vergelijken vanuit energieoogpunt. Op het document worden ook aanbevelingen gedaan teneinde de energieprestatie van de woning te verbeteren. De persoon die het goed te koop of te huur zet, zal in zijn publiciteit (Internet, advertentie, affiches,) de energiecategorie en het niveau van de CO2-uitstoot moeten vermelden.

Een EPB-certificaat is geen energieaudit. Het EPB-certificaat is een foto, een beschrijving van de energetische kwaliteit van het verkochte of verhuurde gebouw. Het bevat ook drie standaardaanbevelingen voor een betere score van het EPB-certificaat.
Een audit omvat daarentegen een reeks zorgvuldig bestudeerde en becijferde persoonlijke aanbevelingen, met tips om in de energiescore te verbeteren.

Ik heb een residentieel vastgoed in Brussel die ik wil verkopen of verhuren, moet ik ook een EPB laten opmaken?
JA ; In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BHG) is een "EPB wooneenheden" verplicht vanaf 01 mei 2011 voor verkoop en vanaf 1 november 2011 voor verhuring. Een EPB wooneenheden is hetzelfde als een energieprestaticertificaat (EPC) in Vlaanderen.

Wat is het Brussels Hoofdstedelijk Gewest?
Het Brussels Hoofdstedelijk gewest telt 19 gemeenten. Indien uw woning gelegen is in n van onderstaande gemeente is een "EPB
wooneenheden"   nodig vanaf 1 mei 2011;
Anderlecht (1070), Brussel (stad) (1000, 1020, 1120, 1130, 1040, 1050), Elsene (1050), Etterbeek (1040), Evere (1140), Ganshoren (1083), Jette   
(1090), Koekelberg (1081), Oudergem (1160), Schaarbeek (1030), Sint-Agatha-Berchem (1082), Sint-Gillis (1060), Sint-Jans-Molenbeek (1080),
Sint-Joost-ten-Node (1210), Sint-Lambrechts-Woluwe (1200), Sint-Pieters-Woluwe (1150), Ukkel (1180), Vorst (1190), Watermaal-Bosvoorde
(1170)

Wie moet een EPB WOONEENHEDEN laten opmaken?
De eigenaar die een woning wil verkopen of verhuren moet een  EPB wooneenheden laten opmaken vr de woning te koop of te huur
aangeboden wordt op de markt.

Wie kan een EPB vastgoedtransactie opmaken;
Enkel een door de BIM erkende EPB-certificateur kan een certificaat opmaken. De lijst met erkende EPB certificateurs is
beschikbaar op de site van Leefmilieu Brussel www.leefmilieubrussel.be

VOORBEELD EPB RESIDENTIEEL CERTIFICAAT ; KLIK HIER







Copyright © 2009 EPCkantoor-Aalst. All Rights Reserved.

         HOME      FAQ       PRIJZEN     EPB CERTIFICAAT BRUSSEL    LINKS

                                    ALGEMENE VOORWAARDEN      
EPC-kantoor AALST
   EPC-kantoor AALST
   Zaakvoerder Ronny Tondeleir
   Kouterveldlaan 18
   9550 Herzele
   BTW BE0811.812.893
  Erkenningsnummer;
   VEA : EP08889
   BIM :  001035075

  GSM: 0479/81.07.33
  email:ronny.tondeleir@skynet.be

.

        BELANGRIJK

VERGEET UW EPC KENGETAL
NIET TE VERMELDEN OP AL
UW PUBLICTEIT DIE U PLAATST

DIT IS VERPLICHT SEDERT 
JANUARI 2013