BELANGRIJK

VERGEET UW EPC KENGETAL
NIET TE VERMELDEN OP AL
UW PUBLICTEIT DIE U PLAATST

DIT IS VERPLICHT SEDERT 
JANUARI 2013
   EPC-kantoor AALST
   Zaakvoerder Ronny Tondeleir
   Kouterveldlaan 18
   9550 Herzele
   BTW BE0811.812.893
  Erkenningsnummer;
   VEA : EP08889
   BIM :  001035075

  GSM: 0479/81.07.33
  email:ronny.tondeleir@skynet.be

.
EPC-kantoor AALST
Copyright © 2009 EPCkantoor-Aalst. All Rights Reserved.

         HOME      FAQ       PRIJZEN     EPB CERTIFICAAT BRUSSEL    LINKS

                                    ALGEMENE VOORWAARDEN      


Ons kantoor is erkend door het Vlaams Energie Agentschap (VEA) en door Leefmilieu Brussel (BIM) voor het afleveren van energieprestatiecertificaten van de in Vlaanderen en het Brussel Hoofdstedelijk Gewest  gelegen residentiŰle gebouwen(*).

Ook voor de keuring van uw elektrische huishoudelijke installatie helpen wij u graag verder. Daarvoor werken wij samen met een erkend keuringsorganisme.

In de verschillende rubrieken trachten wij een antwoord te geven op uw vragen.  Zit uw vraag niet tussen de FAQ, aarzel dan niet ons te contacteren.

(*)ResidentiŰle gebouwen zijn; eengezinswoningen, appartementen, studio's, studentenkamers,woningen met een beroepspraktijk kleiner dan 800m│,serviceflats,vakantiehuizen,conciŰrgewoningen

Wat is een Energieprestatiecertificaat (EPC)?
Om een residentieel gebouw (*) te verkopen of te verhuren hebt u een energieprestatiecertificaat (EPC) nodig. Het EPC moet in het bezit zijn van de verkoper/verhuurder vˇˇr het gebouw op de markt voor verkoop of verhuur aangeboden wordt.

De geldigheidsduur van het certificaat is 10jaar en geeft een energieprestatiepeil weer van een gebouw. Dit peil of score geeft het jaarlijks energieverbruik van de woning weer in kilowattuur per vierkante meter.
Hoe kleiner de score hoe energiezuiniger het gebouw is.
Een kleurenbalk maakt het visueel nog duidelijker. De kleurencode gaat van groen (goed ge´soleerde woning) over geel en oranje naar rood (slecht ge´soleerde woning).

Het doel van het certificaat is tweeŰrlei. Enerzijds krijgt de koper /huurder meer inzicht op de energetische kwaliteit van het gebouw. Dit betekent onafhankelijk van de invloed van de bewoners.  Anderzijds kunnen kandidaat kopers/huurders, aan de hand van dit kengetal, woningen vergelijken op de markt.
Gebouwen met een gunstig energiepeil zullen dus aantrekkelijker zijn voor kandidaat kopers / huurders.  

Wat is een keuring van de elektrische huishoudelijke installatie?
Bij de verkoop van een woning gebouwd voor oktober 1981 is de verkoper verplicht om een keuringsattest van de elektrische huishoudelijke installatie voor te leggen samen met een ÚÚndraadschema en een situatieschets van de elektrische circuits. Het keuringsattest moet opgemaakt zijn door een Erkend Keuringsorganisme. Het ÚÚndraadschema en de situatieschets mag opgemaakt worden door de eigenaar.

Indien de notaris niet beschikt over dit keuringsattest, mag de verkoop van de woning niet doorgaan.
Eigenaars van een woning gebouwd na oktober 1981 beschikken over een keuringsattest. Als de verkoper dit attest niet meer in zijn bezit heeft, moet hij een nieuw attest laten opmaken. 
Woningen van voor oktober 1981 die na deze datum hun elektriciteit hebben verzwaard, beschikken meestal over een keuringsattest. Indien de verkoper het verloren heeft, dient hij een nieuwe keuring te laten uitvoeren.
Het keuringsverslag mag zowel positief als negatief zijn. Als vermeld wordt dat de installatie niet conform het AREI is, mag de woning verkocht worden. De nieuwe eigenaar heeft dan na de verkoop tot 18 maanden tijd om alles in orde te brengen en een nieuwe keuring te laten uitvoeren door een Erkend Keuringsorganisme. Een keuring is 25 jaar geldig.


Voorbeeld     Energieprestatiecertificaat
Voorbeeld     Situatieschets
Voorbeeld     Eendraadschema



Bron: De meeste teksten zijn afkomstig van het Vlaams energieagentschap